FCT (DCEA) - Dissertações de Mestrado
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Browsing FCT (DCEA) - Dissertações de Mestrado by advisor "Coimbra, José"
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- Causas e consequências dos aditivos de prazos nos contratos públicos: caso de uma cicloviaPublication . Borges, Maria Luzia Ferreira; Coimbra, JoséObservando a grande quantidade de aditivos de prazo nas obras públicas, nota-se a importância de estudos científicos dessa natureza, que possam trazer contribuições para que o tema seja objeto de interesse dos profissionais envolvidos nos processos de elaboração, contratação e execução dos contratos públicos. Apesar de vários trabalhos que envolvem o tema, ainda existe uma lacuna quanto aos procedimentos adotados pelas empresas, o que faz com que o Cronograma inicialmente proposto não seja atendido na maioria das obras. Diante dessa realidade, partindo de uma obra de implantação de uma Ciclovia na região urbana do Distrito Federal, contratada pelo Departamento de Estradas de Rodagem, realizou-se estudo dos fatos. Após a seleção da obra, foram verificadas no Processo nº 113.003051/2014 todas as ocorrências que influenciaram o Cronograma, diretamente relacionadas, portanto, com a dilatação dos prazos. Assim, foram verificadas todas as solicitações de aditivos e os registros de ocorrências no Diário de Obras. Para a compreensão dos fatos, principalmente no tangível à definição do prazo e à composição do prazo inicial, procedeu-se a entrevistas com servidores que coordenam esses trabalhos. A fim de certificar se o prazo inicialmente proposto não estava subdimensionado, elaborou-se um cronograma de estudo. Também foi elaborado um questionário com a finalidade de colher informações sobre as experiências dos envolvidos. Além de entender a percepção dos técnicos sobre os problemas que causam os aditivos de prazos, o questionário subsidiou as propostas para minimizar o problema. Apesar de a maioria dos colaboradores ter um conceito claro sobre as razões dos atrasos, este estudo propõe ações simples, que podem ser resumidas em melhorar a formação dos técnicos envolvidos em todo o processo. Entender que o processo se inicia na tomada de decisão sobre a elaboração de um projeto; que passa pela etapa de contratação; que culmina na implantação da obra e que todas as etapas são igualmente importantes e devem ser planejadas com esmero são passos primordiais para o alcance dos objetivos. Distribuir o trabalho e a responsabilidade entre os membros de uma equipe comprometida e bem coordenada, cujos contratos claros especificam e delegam responsabilidades a todos os envolvidos, também é medida que influencia os resultados.
- Estudo sobre a eficiência energética em reabilitação de edifíciosPublication . Cunha, José António Pereira da; Coimbra, JoséO parque habitacional edificado é, no momento atual, um dos elementos que contribui fortemente para a degradação do ambiente. Atualmente, para o nível de conforto ambiental considerado satisfatório, o nível de eficiência dos edifícios de habitação é insustentável, provocado pelo elevado consumo de recursos naturais. Torna-se portanto necessário conhecer quais os problemas concretos do parque habitacional edificado português, por forma a se poder contribuir para a sua resolução. Assim, partindo do conhecimento dos principais problemas energéticos dos edifícios de habitação bem como as suas causas, pode-se adaptar o processo de reabilitação tradicional ao conceito de reabilitação energética sustentável, por forma a tornar os edifícios reabilitados mais eficientes energeticamente, consumindo menor quantidade de recursos naturais. A presente dissertação pretende contribuir para a reabilitação energética de edifícios de habitação de forma sustentável, apresentado diversos fatores importantes a ter em consideração no processo de reabilitação para se obter uma maior eficiência energética dos edifícios.
- Patologia e reabilitação de alvenarias argamassadas: estudo de casoPublication . Montes, Raissa Garcia Evangelista; Coimbra, JoséEste estudo investiga manifestações patológicas em revestimentos argamassados de alvenarias em Goiânia, Goiás. Analisando cinco casos, destaca-se a falta de projetos específicos como causa principal das patologias. A ausência de detalhes técnicos, como o traço adequado da argamassa e as juntas de dilatação, é um desafio significativo. Como solução preventiva, recomenda-se substituir a cal por aditivos plastificantes na argamassa, aplicar impermeabilizantes e seladores acrílicos nas fachadas. Isso evita patologias e melhora o conforto térmico, criando ambientes saudáveis. Destaca-se a relação entre as medidas preventivas e o bem-estar dos ocupantes das edificações. Além de evitar patologias, a aplicação dessas medidas contribui para a criação de ambientes mais saudáveis e confortáveis. A abordagem preventiva é fundamental para a construção civil, visando à qualidade e à durabilidade dos revestimentos argamassados. A implementação dessas medidas contribui não apenas para a satisfação dos usuários das edificações, mas também para a preservação do meio ambiente e a economia a longo prazo. Em resumo, este trabalho destaca a importância das práticas preventivas na construção civil de Goiânia e em outras regiões. Suas conclusões oferecem orientações valiosas para profissionais do setor, incentivando o aprimoramento constante das técnicas construtivas. O conhecimento gerado por esta pesquisa pode servir como base para o desenvolvimento de projetos mais eficientes, sustentáveis e capazes de proporcionar ambientes seguros e confortáveis para todos.
- Praças urbanas no município de São João de Meriti: análise do custo de investimento e manutençãoPublication . Moraes, Aline da Silva de; Coimbra, JoséO município de São João de Meriti, localizado na região metropolitana do estado do Rio de Janeiro possui alta densidade demográfica, inclusive a maior da América Latina. A cidade é formada na sua maioria por zonas residenciais urbanizadas e a população apresenta situação socioeconômica de baixa renda. As Praças Urbanas do município têm função apenas para as práticas esportivas, suprindo à carência de recursos financeiros e ofertas de atividades de lazer. Diante da quantidade de processos de revitalização e construção deste tipo de intervenção utilizando recursos de emendas parlamentares, a autora definiu o tema do estudo de caso: Praças Urbanas no Município de São João de Meriti - Análise do Custo de Investimento e do Custo da Manutenção. Ao analisar amostras de processos finalizados, com construção de quadras esportivas com pavimentação de concreto, constatou-se a necessidade de avaliar a área de intervenção separando os espaços quadra e a área envoltória, que agrega a área de convivência destacando as características de projeto e propondo um conjunto de serviços que representam um escopo básico e alguns elementos construtivos adotados como extra. A análise do Custo do Investimento aplicando a metodologia de Baumann demonstrou a variação de custo das especificações das áreas. A autora também apresentou uma forma de desenvolver uma estimativa de custos considerando a característica de projeto e tendo como premissa as áreas a construir. Na etapa da Análise da manutenção, a pesquisa bibliográfica permitiu evidenciar os serviços comuns que necessitam de reparos nos ciclos de 01 (um) e 08 (oito) anos, sendo manutenção preventiva e corretiva respectivamente. Estes serviços correspondem ao custo mínimo destes períodos. Além de desenvolver uma matriz de significância dos serviços de manutenção, estabelecendo as faixas limites que definem a prioridade de execução. O estudo evidencia o que se observa pela cidade, ou seja, os projetos especificando constantes construções de quadras esportivas representam um custo de manutenção elevado e a prefeitura não consegue conservá-los, todavia seu custo de manutenção anual é baixo. Aplicando o conhecimento adquirido neste trabalho será possível melhorar o padrão de qualidade das unidades.
- Proposta de metodologia de controlo de custos de uma obra pública: caso práticoPublication . Santos, David André Silva; Coimbra, JoséA presente dissertação tem como principal objetivo aprofundar e contribuir para o estudo da temática de controlo de custos de uma obra pública, essencialmente pela vertente de controlo custos, em fase de obra. Deste modo, o trabalho propõe a abordagem de um possível método de controlo de custos em fase de obra que, de acordo com a legislação, permita um efetivo controlo de custos na fase de execução da empreitada, possibilitando a qualquer momento o conhecimento da evolução dos trabalhos e a possível identificação de desvios que possam ocorrer, permitindo rápidas intervenções de forma a mitigar os efeitos desses desvios. Assim, na presente dissertação propõe-se uma descrição de todos os procedimentos necessários para assegurar uma efetiva gestão de custos de uma obra desde o lançamento da empreitada a concurso, a adjudicação, até à elaboração de mapas de autos de medição e faturação ao controlo dos trabalhos efetuados e a efetuar. O método seguido na presente dissertação, visa produzir um modelo de controlo de custos em Microsoft Excel para satisfazer as necessidades do Dono de Obra, com base no novo Código de Contratos Públicos. O modelo produzido será aplicado ao caso em estudo para sua validação.
- Reabilitação sustentável de edifício com necessidades de energia nulas ou quase nulas: caso de estudoPublication . Pardal, Nelson Salgado; Coimbra, JoséO parque habitacional existente, enquanto processo de edificação, é um dos elementos que contribui para a forte degradação do ambiente. A indústria da construção é uma das principais atividades que consome mais matériaprima que qualquer outra atividade económica. A reabilitação urbana de imóveis, em particular no centro das cidades tem assistido a um grande crescimento nos últimos anos, com o fim de converter esses imóveis em alojamentos turísticos. Nos dias de hoje, para que o conforto ambiental seja satisfatório, o nível de eficiência dos edifícios é insustentável, provocando um consumo elevado de recursos naturais. Face a estas preocupações é necessário criar um padrão de construção mais sustentável, integrando os parâmetros ambientais, sociais e económicos na tomada de decisão no que toca ao consumo de recursos naturais disponíveis. Esta dissertação intitulada “Reabilitação Sustentável de Edifício com Necessidades de Energia Nulas ou Quase Nulas – Caso de Estudo”, pretendeu-se refletir sobre a solução mais adequada no processo de demolição de um edifício, o tipo de resíduos que são extraídos do mesmo, assim como o tipo de utilização que podem vir a ter no fim da sua vida útil, de forma a minimizar os impactos causados pela construção civil no meio ambiente. Aplicou-se toda a base teórica na investigação de um caso de estudo – um edifício a reabilitar, começando por analisar os materiais presentes, qual o destino a dar a estes, de forma a que estes possam ser utilizados novamente e assim contribuir para uma construção sustentável. Foram abordados os princípios ambientais, económicos e sociais necessários para atingir a sustentabilidade do edifício. Por último, é apresentado e calculado a sustentabilidade do caso de estudo, calculando o período de retorno do investimento e determinar se as melhorias implementadas são viáveis no caso de estudo, de forma a minimizar os impactes ambientais e a redução dos consumos durante a utilização do edifício.
- A sustentabilidade na reabilitação de um edifício habitacional: caso de estudoPublication . Sampaio, Luís Prosil; Coimbra, JoséA indústria da construção portuguesa consome mais matérias-primas do que qualquer outra atividade económica. As políticas de desenvolvimento e de reabilitação desajustadas observadas nas ultimas décadas, a inexistência de legislação específica e uma cultura de consumo exagerado de recursos finitos originaram a degradação do meio ambiente, o que compromete as gerações futuras. Face a estas preocupações, devem ser desenvolvidos esforços que possibilitem a criação de um padrão de construção mais sustentável, integrando os parâmetros ambientais, sociais e económicos na tomada de decisão, que incentive um consumo racional, e eficiente, de energia e dos recursos naturais disponíveis. Com esta monografia intitulada “A sustentabilidade na reabilitação de um edifício habitacional – caso de estudo “, pretendeu-se colaborar para uma reflexão mais adequada sobre o processo da Construção Sustentável, começando por caracterizar o setor em Portugal e a recente mudança de paradigma na construção civil, e, abordando os conceitos e princípios da sustentabilidade de um edifício, de forma a minimizar os impactos causados pela construção civil ao meio ambiente. Aplicou-se toda a base teórica na investigação de um caso de estudo – um edifício reabilitado. Procedeu-se à recolha de dados de forma a contabilizar o contributo dos materiais/técnicas sustentáveis instalados. Foram também abordados os diversos princípios ambientais, económicos e sociais, necessários para atingir a sustentabilidade do caso de estudo. Por fim, o estudo apresenta uma análise critica aos resultados obtidos. A construção sustentável associada a um edifício habitacional possibilita a minimização dos impactes ambientais e a redução de custos associados à manutenção/conservação e operação de um edifício.
- Variação de custos e prazos em reabilitação de edifício de habitação no centro histórico do PortoPublication . Pereira, César Gaspar da Silva; Coimbra, JoséApesar da extensa bibliografia, maioritariamente técnica, sobre reabilitação de edifícios, existe um desconhecimento sobre a dinâmica deste tipo de prédios, desconhecimento esse origina que os custos das obras ultrapassem significativamente as estimativas iniciais. Após pesquisa bibliográfica, verifica-se não existirem estudos concretos sobre a duração das diferentes etapas, sobre custos de construção do processo de reabilitação e também sobre a própria metodologia de intervenção. O presente trabalho incide sobre um estudo parcial do projeto de arquitetura e de algumas das especialidades de engenharia civil inseridas em processo construtivo de uma operação de reabilitação de edifício antigo. Relativamente a este projeto, é desenvolvida uma análise sobre variação de custos e prazos, ao longo da empreitada, de forma a poder comparar o resultado final com a expectativa inicial. Por fim, o estudo apresenta uma análise crítica aos resultados obtidos, com o objetivo de estabelecer valores para as variações, em termos de duração e em termos de custos de trabalho, no que diz respeito aos trabalhos contratuais e aos trabalhos a mais. Os valores determinados para essa variação de custos e prazos possibilitam estabelecer uma base de trabalho de abordagem a futuras obras de reabilitação similares, tendo em conta a especificidade deste tipo de obra para utilização em futuras empreitadas.