Browsing by Author "Aguiar, Henrique Mota de"
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- Inteligência de negócios aplicada: a proposta de um modelo para gestão de recebíveis de empreendimentos imobiliários baseada em dadosPublication . Aguiar, Henrique Mota deA gestão da informação dos recebíveis imobiliários, baseada em dados, com atualizações automatizadas, como alternativa aos relatórios tradicionais, poderá garantir uma melhor gestão da informação e financeira. Objetivos a pesquisa relacionados com a verificação da influência da inteligência de negócios na gestão financeira de empreendimentos imobiliários. • Identificar os elementos constitutivos para a manutenção da qualidade dos recebíveis imobiliários; • Mapear os principais custos fixos que impactam no resultado operacional do empreendimento em curto, médio e longo prazo; • Verificar se as estratégias de gestão compartilhada de empreendimentos imobiliários oferecem condições para a gestão dos recebíveis; • Analisar a influência da gestão baseada em dados atualizados em tempo real, no resultado financeiro global dos empreendimentos imobiliários.
- Inteligência de negócios aplicada: a proposta de um modelo para gestão de recebíveis de empreendimentos imobiliários baseada em dadosPublication . Aguiar, Henrique Mota de; Gouveia, Luis BorgesEsta investigação tem como objectivo verificar a influência da inteligência de negócios na gestão financeira de empreendimentos imobiliários. Com o intuito de responder a esse questionamento, o referencial teórico abordou de forma detalhada as ferramentas de inteligência de negócios, a modelagem/modelação dos dados, processo de transformação digital, a gestão baseada em dados e o potencial de transformação de dados provenientes de diversas fontes em informações relevantes ao processo decisório na gestão dos recebíveis imobiliários. O modelo proposto, baseia-se na utilização de ferramentas de inteligência de negócio para, de forma autônoma e sem interferência humana, consolidar dados provenientes de diversas fontes e locais distintos em painéis gráficos interativos, atualizados em tempo real, e sua utilização em substituição aos relatórios textuais como ferramenta de auxílio ao processo decisório. A metodologia utilizada foi um estudo de caso, com a utilização de inquéritos por questionários que seguem uma abordagem mista, com questões quantitativas e qualitativas. Esta proposta de investigação ofereceu um contributo com um modelo de gestão preditivo na perspectiva que colabora para a inserção, compartilhamento e gestão do fluxo de informação para tomada de decisão nas organizações deste ramo. Os resultados obtidos na investigação foram bastante esclarecedores, direcionaram o processo de pesquisa, e foram devidamente validados com 4 gestores atuantes e em várias empresas distintas, confirmando o potencial do projeto e a sua aplicabilidade prática. Espera-se que com este estudo, uma melhoria no processo decisório, especialmente da gestão de recebíveis imobiliários, com a utilização de informações relevantes, disponíveis em tempo real, a um custo operacional acessível, possibilitando decisões rápidas e assertivas, baseadas em dados e não em sentimentos ou experiências, reforçando a relevância dos dados e a da sua análise para a condução da tomada de decisão.
- Manutenção da qualidade da carteira nasoperações de securitização de recebíveis imobiliáriosPublication . Aguiar, Henrique Mota de; Bernardo, SandraAs operações de securitização de recebíveis imobiliários vem se mostrando como uma alternativa de financiamento para empreendimentos residenciais, comerciais, industriais e loteamentos. Trata-se de uma operação estruturada, com diversos atores distintos que por imposição legal acabam por se distanciarem uns dos outros. Esse distanciamento é um exemplo dos fatores que influenciam na qualidade da carteira securitizada ao longo da operação. O presente trabalho buscou verificar a dinâmica de todas as ações que são comumente verificadas numa operação de securitização de recebíveis imobiliários, identificando as eventuais fragilidades, riscos envolvidos e possíveis desdobramentos. Com a caracterização, compreensão de cada instrumento, e com base na explanação dos fatores que influenciam o desempenho das carteiras securitizadas de recebíveis imobiliários, foram feitas diversas recomendações e enfatizadas as melhores práticas aplicáveis. Foi dada uma abordagem metodológica funcionalista, baseada em pesquisas bibliográfica, documental e coleta de dados, aliados aos anos de experiência profissional do autor na gestão de carteiras securitizadas, o que possibilitou com uma abordagem prática e fundamentada com dados técnicos. Assim, os resultados obtidos com o presente estudo indicam que com a observância das recomendações feitas, o conteúdo do presente estudo facilitará o trabalho diário dos operadores de carteiras securitizadas, evitando pontos de stress, facilitando a recuperação para manutenção da qualidade, consequentemente a obtenção do resultado financeiro pretendido e finalmente se mostrando uma ferramenta útil para os momentos de crise.
- Utilização painéis interativos na gestão de pequenas empresasPublication . Aguiar, Henrique Mota de; Gouveia, Luis BorgesAguiar, H. e Gouveia, L. (2021). Utilização painéis interativos na gestão de pequenas empresas. Seminário Doutoramento em Ciência da Informação, especialidade Sistemas, Tecnologias e Gestão da Informação (SITEGI). 9 de Julho. Universidade Fernando Pessoa. Porto.