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Título: Plano de manutenção de fachadas em edifícios na zona costeira
Autor: Boto, Maria Gaspar
Orientador: Malafaya, Filipa
Neves, Ana
Flores-Colen, Inês
Palavras-chave: Fachada
Anomalia
Plano de manutenção
Zona costeira
Elementos fonte de manutenção
Facade
Anomaly
Maintenance plan
Coastal zone
Elements source of maintenance
Data de Defesa: 2014
Editora: [s.n.]
Resumo: A presente dissertação insere-se no âmbito da manutenção de edifícios, mais concretamente na elaboração de um plano de manutenção de fachada de um edifício na zona costeira. A proposta do plano é baseada numa recolha bibliográfica e de documentos técnicos tais como a ficha de identificação do edifício, a ficha de inspeção de cada elemento fonte manutenção (EFM) e o planeamento das ações de manutenção correspondentes. As prioridades de intervenção propostas dependem do tipo de anomalia e respetiva causa sendo fundamentais na definição/previsão dos custos de intervenção. O planeamento das ações de manutenção pró-ativas integra as medidas preditivas (inspeções) e preventivas (limpeza, reparação e substituição) com uma calendarização periódica tendo em consideração a vida útil dos diferentes elementos de fachada. O plano proposto é aplicado às fachadas de um hotel localizado na zona costeira que serve como ferramenta de trabalho na gestão de manutenção do edifício. É seguida uma metodologia com base em dados recolhidos por inspeções visuais onde é feita a identificação das fachadas e anomalias existentes com causas que lhe são imputadas. As ações corretivas são parte integrante desta metodologia que se estende à proposta do plano de manutenção.
The present dissertation is inserted within the maintenance of buildings, more specifically in the development of the plan facade maintenance building in the coastal zone. The proposed plan is based on a literature review and technical documents such as identification record of the building, the record of inspection of each source element maintenance (EFM) and planning of actions corresponding maintenance. The priorities for action depend on the type of anomaly and respective cause being fundamental at definition/forecast of costs of intervention. The planning of the actions of pro-active maintenance and integrates predictive measures (inspections) preventive (cleaning, repair and replacement) with a periodic scheduling taking into consideration the useful lives of the various elements of the facade. The proposed plan is applied to the facades of a hotel located in the coastal zone serves as a tool in the management of building maintenance. Follows a methodology based on data collected by visual inspection where the identification of anomalies and facades with causes that you are charged. The corrective actions are an integral part of this methodology that extends the proposed maintenance plan.
Descrição: Dissertação apresentada à Universidade Fernando Pessoa como parte dos requisitos para a obtenção do Grau de Mestre em Engenharia Civil
URI: http://hdl.handle.net/10284/4188
Aparece nas colecções:FCT (DCEA) - Dissertações de Mestrado

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